Профессия «риэлтор»

Риэлтор – от английского слова «realtor» - агент по торговле недвижимостью. Различные толковые словари предлагают два варианта написания данного понятия «риэлтор» и «риелтор». Таким образом, любой из вариантов является корректным.

В последние годы создается впечатление, что работая риэлтором можно быстро и легко получить крупную сумму денег. Агентства недвижимости набирая в штат сотрудников обещают баснословные заработки, доходящие до миллиона рублей в месяц. Однако, посмотрев правде в глаза, можно с уверенность сказать, что эти обещание – не более чем способ привлечь как можно больше сотрудников  на достаточно тяжелую, нервную работу с ненормированным графиком и нестабильной заработной платой. Не секрет, что доход риэлтора напрямую зависит от числа проведенных сделок. Агент получает фиксированное вознаграждение или комиссию в зависимости от стоимости объекта недвижимости. Для того чтобы заработать миллион в месяц в сфере недвижимости нужно либо работать с очень дорогостоящими объектами, либо прибегать к нечестным и противоправным видам деятельности.

К сожалению, на вакансию риэлтора в известные агентства недвижимости принимаются люди без какого-либо образования. Вы бы доверили свое здоровье врачу, который купил диплом? Ответ очевиден. А свою собственность человеку, не имеющему даже поверхностных знаний о законах своей страны?

Но не стоит при выборе риэлтора упираться только в наличие корочек об образовании. Гораздо более важна деловая репутация. Не стоит пренебрегать опытом ваших друзей и знакомых, может им посчастливилось найти добросовестного агента. Как известно, лучшая реклама для риэлтора – «сарафанное радио». Не доверяйте одной лишь рекламе, старайтесь всегда находить отзывы о работе того или иного риэлтора.

Итак, какие услуги предоставляет риэлтор при покупке/продаже квартиры:

  • юридическая консультация,
  • представление материалов отражающих диапазон цен на аналогичную недвижимость в интересующем районе,
  • размещение объявлений в средствах массовой информации,
  • поиск потенциальных покупателей/продавцов,
  • назначение показов и просмотров объектов недвижимости,
  • согласование существенных условий сделки с учетом интересов продавца и покупателя,
  • сбор всех необходимых документов для сделки,
  • подготовка проекта договора купли-продажи,
  • поиск банка, в случае проведения расчетов по сделке через банковскую ячейку,
  • регистрация права собственности/перехода права собственности в компетентном органе и получение свидетельств о регистрации права.

Все указанные обязанности должны присутствовать в договоре об оказании услуг. 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить